Estimation théorique
Rue des Cerisiers,56800 Augan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Cerisiers,56800-Augan indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.761€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.761€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augan (56006), comprenant 1566 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 759€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.761€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.761€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augan (56006), comprenant 1566 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 759€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-21 | 10 | RUE DES CERISIERS | 3 | 81 | 747 | 160000€ | 1975€ |
2022-08-17 | 8 | RUE DES CERISIERS | 6 | 121 | 714 | 245000€ | 2025€ |
2021-07-19 | 6 | RUE DES CERISIERS | 4 | 90 | 553 | 155000€ | 1722€ |
2020-10-07 | 4 | IMP DES MYOSOTIS | 4 | 101 | 641 | 148000€ | 1465€ |
2020-09-15 | 9 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 9 | 227 | 2043 | 150000€ | 661€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DES TILLEULS | 5 | 107 | 568 | 160000€ | 1495€ |
2020-10-15 | 4 | RUE DES TILLEULS | 5 | 110 | 460 | 135000€ | 1227€ |
2022-11-04 | 6 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 64 | 1140 | 159000€ | 2484€ |
2023-01-24 | 5 | RUE DES JONQUILLES | 2 | 66 | 610 | 202500€ | 3068€ |
2022-08-30 | 5 | RUE DES TILLEULS | 5 | 120 | 921 | 215000€ | 1792€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DU STADE | 4 | 87 | 303 | 78000€ | 897€ |
2019-10-10 | 4 | RUE DE CARADEC | 4 | 110 | 172 | 76800€ | 698€ |
2020-06-15 | 13 | RUE DU CLOS BILY | 3 | 106 | 92 | 47000€ | 443€ |
2022-08-08 | 19 | RUE DE CARADEC | 4 | 102 | 120 | 118000€ | 1157€ |
2020-08-25 | 11 | RUE DE CARADEC | 6 | 174 | 155 | 57000€ | 328€ |
2020-09-29 | 11 | RUE DE LA POSTE | 3 | 95 | 175 | 125000€ | 1316€ |
2019-05-13 | 3 | RUE SOUS LE CHENE | 5 | 96 | 267 | 71000€ | 740€ |
2020-10-22 | 5 | RUE DE CARADEC | 4 | 72 | 71 | 65000€ | 903€ |
2023-03-29 | 5 | RUE DE CARADEC | 4 | 72 | 71 | 135800€ | 1886€ |
2020-01-29 | 3 | RUE DU FOUR | 2 | 118 | 49 | 46500€ | 394€ |
2022-07-01 | 2 | RUE DE LA METAIRIE | 2 | 58 | 36 | 72000€ | 1241€ |
2022-07-01 | 13 | RUE DE BONNEVAL | 6 | 168 | 663 | 142000€ | 845€ |
2020-12-14 | 1 | RUE DU BOIS DU LOUP | 7 | 192 | 585 | 144000€ | 750€ |
2023-04-07 | 14 | RUE DE LA METAIRIE | 3 | 118 | 398 | 210200€ | 1781€ |
2019-08-08 | 20 | RUE DE BONNEVAL | 6 | 120 | 691 | 150000€ | 1250€ |
2022-11-08 | 2 | RUE DE ROERMAND | 3 | 70 | 357 | 85500€ | 1221€ |
2021-03-04 | 22 | RUE DE BONNEVAL | 5 | 132 | 792 | 148000€ | 1121€ |
2022-09-07 | 12 | RUE DE ROERMAND | 4 | 98 | 473 | 68000€ | 694€ |
2022-06-01 | 26 | RUE DE BONNEVAL | 2 | 48 | 480 | 60000€ | 1250€ |
2022-11-30 | 45 | RUE DE BONNEVAL | 4 | 144 | 828 | 70000€ | 486€ |
2022-11-02 | 4 | RUE DES BLEUETS | 4 | 80 | 165 | 186000€ | 2325€ |
2023-01-06 | 5 | RUE DES BLEUETS | 5 | 84 | 495 | 178000€ | 2119€ |
2021-12-10 | 5 | RUE DES AJONCS | 6 | 124 | 1028 | 260500€ | 2101€ |
2021-04-06 | 3 | RUE DE L OYON | 6 | 110 | 401 | 176000€ | 1600€ |
2020-01-24 | 5028 | LE COL | 1 | 78 | 520 | 145000€ | 1859€ |
2022-02-21 | 1 | RES DE L OYON | 4 | 79 | 325 | 93000€ | 1177€ |
2021-03-31 | 3 | RES DE L OYON | 2 | 51 | 301 | 58980€ | 1156€ |
2021-09-02 | 2 | RES DE L OYON | 4 | 79 | 485 | 95281€ | 1206€ |
2022-06-14 | 5848 | LE COL | 7 | 171 | 1822 | 350000€ | 2047€ |
2020-03-09 | 7 | LA VILLE FIEF | 4 | 70 | 440 | 107200€ | 1531€ |
2023-06-26 | 40 | LE COL | 4 | 94 | 320 | 187000€ | 1989€ |
2019-07-26 | 44 | LE COL | 4 | 94 | 420 | 75000€ | 798€ |
2022-05-30 | 5798 | LE COL | 5 | 140 | 11733 | 275000€ | 1964€ |
2021-08-06 | 5300 | LA CRECHAIE | 6 | 136 | 1832 | 166330€ | 1223€ |
2021-07-19 | 9 | LA BUZARDIERE | 4 | 80 | 605 | 125000€ | 1563€ |
2022-07-07 | 17 | LA BUZARDIERE | 1 | 56 | 2184 | 77000€ | 1375€ |
2020-02-20 | 3 | LA VILLE CADIO | 4 | 55 | 200 | 80000€ | 1455€ |
2022-04-15 | 5051 | LA VILLE CADIO | 1 | 57 | 310 | 40000€ | 702€ |
2022-07-18 | 9 | LA VILLE CADIO | 2 | 50 | 5537 | 27000€ | 540€ |
2020-08-31 | 2 | LES TOULANS | 6 | 121 | 3855 | 100000€ | 826€ |
2021-12-29 | 2 | LES TOULANS | 6 | 121 | 925 | 109000€ | 901€ |
2019-07-12 | 4 | BRAMBROC | 6 | 141 | 400 | 110000€ | 780€ |
2021-05-26 | 4 | BRAMBROC | 6 | 141 | 400 | 146590€ | 1040€ |
2023-06-02 | 2 | BRAMBROC | 1 | 43 | 2940 | 50000€ | 1163€ |
2022-02-24 | 7 | LES TOULANS | 2 | 71 | 10902 | 150000€ | 2113€ |
2020-09-21 | 4 | LE POURCAUD | 4 | 85 | 500 | 105000€ | 1235€ |
2022-01-07 | 13 | LES GREES | 4 | 60 | 1320 | 50000€ | 833€ |
2022-04-08 | 6 | LE TERTRE | 4 | 106 | 290 | 172800€ | 1630€ |
2020-09-15 | 5 | LES TOULANS | 3 | 67 | 506 | 102000€ | 1522€ |
2022-11-02 | 26 | LE POURCAUD | 2 | 60 | 1000 | 80000€ | 1333€ |
2023-05-25 | 5304 | QUELNEUC | 4 | 70 | 765 | 105000€ | 1500€ |
2019-06-21 | 5316 | LA TOUCHE ALLAIRE | 1 | 54 | 200 | 34000€ | 630€ |
2022-12-14 | 5130 | VALLEE SAINTE ANNE | 3 | 60 | 1480 | 112990€ | 1883€ |
2021-05-21 | 5296 | QUELNEUC | 4 | 78 | 850 | 129500€ | 1660€ |
2022-09-05 | 5298 | QUELNEUC | 2 | 39 | 165 | 35000€ | 897€ |
2021-05-26 | 5265 | LINVO | 4 | 100 | 240 | 69400€ | 694€ |
2022-03-17 | 12 | BOUSSAC | 5 | 120 | 395 | 228000€ | 1900€ |
2022-10-28 | 2 | LA VILLE MENO | 3 | 45 | 500 | 50000€ | 1111€ |
2020-12-16 | 5957 | LE QUILY | 5 | 150 | 1305 | 277500€ | 1850€ |
2021-05-06 | 5377 | LA RIVIERE | 5 | 140 | 3900 | 170000€ | 1214€ |
2022-07-11 | 10 | LA BOSSARDAIE | 3 | 62 | 520 | 147000€ | 2371€ |
2021-07-01 | 4 | LA HALLOIS | 4 | 166 | 3123 | 285000€ | 1717€ |
2023-03-15 | 5811 | LA BOSSARDAIE | 4 | 123 | 225 | 121500€ | 988€ |
2019-10-03 | 5677 | LE PLESSIX | 5 | 121 | 600 | 77000€ | 636€ |
2023-02-17 | 5378 | LES CHAMPS BLANCS | 3 | 53 | 4655 | 60000€ | 1132€ |
2019-07-19 | 5381 | LES CHAMPS BLANCS | 3 | 74 | 1830 | 50000€ | 676€ |
2022-09-15 | 37 | QUEHEON | 5 | 120 | 403 | 140000€ | 1167€ |
2021-01-21 | 9 | QUEHEON | 3 | 70 | 567 | 85000€ | 1214€ |
2021-10-21 | 50 | QUEHEON | 2 | 50 | 230 | 50000€ | 1000€ |
2020-12-28 | 26 | QUEHEON | 3 | 61 | 136 | 80000€ | 1311€ |
2021-02-16 | 7 | LA COUDRAIE | 3 | 56 | 262 | 59000€ | 1054€ |
2023-04-20 | 32 | QUEHEON | 1 | 39 | 128 | 55000€ | 1410€ |
2019-12-10 | 22 | LOT DOMAINE DES ROSAIS | 3 | 64 | 1065 | 148000€ | 2313€ |
2019-07-12 | 5467 | LA HUTTE | 5 | 125 | 695 | 200000€ | 1600€ |
2021-06-18 | 5330 | LA RABINE | 3 | 56 | 1410 | 38000€ | 679€ |
2021-04-20 | 1 | LE CHENE ORHAN | 4 | 73 | 0 | 99000€ | 1356€ |
2021-07-02 | 3 | DOM DES GENETS | 3 | 66 | 649 | 164000€ | 2485€ |
2023-03-23 | 5202 | LE BINIO | 1 | 36 | 2318 | 33788€ | 939€ |
2020-01-09 | 5351 | GERGUY | 1 | 46 | 4693 | 40000€ | 870€ |
2022-09-30 | 5203 | LE BINIO | 4 | 54 | 1066 | 85000€ | 1574€ |
2020-11-17 | 2 | LOT DOMAINE DES ROSAIS | 5 | 91 | 790 | 170000€ | 1868€ |
2023-03-02 | 2 | ALL DES CAMELIAS | 3 | 70 | 500 | 180000€ | 2571€ |
2019-10-16 | 6 | ALL DES CAMELIAS | 4 | 120 | 1467 | 200000€ | 1667€ |
2022-09-28 | 5340 | LE MARTINET | 4 | 64 | 1095 | 110000€ | 1719€ |
2019-09-27 | 5332 | LE BOIS SIGNOUX | 4 | 75 | 2380 | 88500€ | 1180€ |
2020-04-22 | 1 | LA VILLE MORHAN | 6 | 106 | 3822 | 173900€ | 1641€ |
2022-01-20 | 18 | ALL DES CAMELIAS | 3 | 111 | 500 | 205000€ | 1847€ |
2019-06-06 | 1 | LA VILLE MORHAN | 6 | 106 | 2944 | 28000€ | 264€ |
2022-01-14 | 8 | LA VILLENARS | 5 | 100 | 3635 | 142000€ | 1420€ |
2020-10-28 | 5371 | LA VILLE MORHAN | 3 | 72 | 90 | 54000€ | 750€ |
2022-01-18 | 5205 | LE BINIO | 4 | 66 | 1225 | 51220€ | 776€ |
2022-07-27 | 14 | LE PAS AUX BICHES | 6 | 116 | 700 | 33376€ | 288€ |
2022-11-22 | 5354 | LA VILLE MORHAN | 3 | 56 | 316 | 178000€ | 3179€ |
2021-12-21 | 12 | LA RUEE | 4 | 87 | 1083 | 144000€ | 1655€ |
2023-03-16 | 13 | LES MINIEUX | 6 | 98 | 1558 | 235000€ | 2398€ |
2021-05-31 | 5292 | FERDONNANT | 2 | 46 | 685 | 48000€ | 1043€ |
2022-12-28 | 5289 | FERDONNANT | 3 | 78 | 675 | 285000€ | 3654€ |
2021-05-10 | 5348 | LE BREIL DE BAS | 4 | 126 | 400 | 164000€ | 1302€ |
2021-01-21 | 0 | L ABBAYE D EN HAUT | 4 | 93 | 500 | 156000€ | 1677€ |
2023-01-04 | 5288 | FERDONNANT | 2 | 42 | 3105 | 50000€ | 1190€ |
2022-02-22 | 5276 | FERDONNANT | 5 | 99 | 1607 | 105000€ | 1061€ |
2020-02-14 | 5344 | LE BREIL DE BAS | 1 | 28 | 330 | 42000€ | 1500€ |
2022-07-29 | 26 | LE BREIL DE BAS | 5 | 130 | 4175 | 134000€ | 1031€ |
2022-08-17 | 13 | L ABBAYE D EN HAUT | 5 | 116 | 1500 | 284050€ | 2449€ |
2020-07-23 | 46 | L ABBAYE D EN HAUT | 4 | 78 | 250 | 60000€ | 769€ |
2022-10-06 | 5925 | L ABBAYE D EN HAUT | 3 | 78 | 1655 | 182000€ | 2333€ |
2023-05-17 | 11 | LOT LES MICAUDES | 4 | 116 | 1080 | 165000€ | 1422€ |
2020-07-29 | 4 | BELLE ALOUETTE | 4 | 100 | 1004 | 99500€ | 995€ |
2020-12-15 | 5912 | RUE DE L ETANG | 5 | 116 | 1087 | 230000€ | 1983€ |
2019-08-22 | 5953 | L ABBAYE D EN HAUT | 5 | 157 | 980 | 210000€ | 1338€ |
2022-06-27 | 5532 | RUE NATIONALE | 4 | 92 | 327 | 129000€ | 1402€ |
2020-06-09 | 5162 | LE PONT CHARRIE | 5 | 52 | 270 | 41790€ | 804€ |
2021-03-31 | 5407 | LA GERBAUDAIE | 4 | 64 | 127 | 83000€ | 1297€ |
2021-03-11 | 15 | RUE DU CLOS DORIS | 6 | 110 | 865 | 142000€ | 1291€ |
2023-06-30 | 19 | DOM DES HORTENSIAS | 5 | 108 | 500 | 103400€ | 957€ |
2019-07-03 | 19 | DOM DES HORTENSIAS | 5 | 108 | 518 | 185000€ | 1713€ |
2021-09-02 | 8 | RTE DE NEANT SUR YVEL | 6 | 122 | 176 | 140000€ | 1148€ |
2022-10-18 | 7 | RTE DE NEANT SUR YVEL | 6 | 126 | 204 | 125000€ | 992€ |
2022-06-17 | 14 | RTE DE NEANT SUR YVEL | 3 | 60 | 400 | 140000€ | 2333€ |
2021-09-03 | 10 | LE VALLEAN | 4 | 74 | 8794 | 155000€ | 2095€ |
2019-12-18 | 23 | RUE DES PRES FLEURIS | 1 | 36 | 209 | 50000€ | 1389€ |
2019-09-06 | 16 | RUE DU CLOS DORIS | 6 | 115 | 325 | 95000€ | 826€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DE L ENCHANTEUR | 5 | 125 | 298 | 159000€ | 1272€ |
2019-11-13 | 3 | RUE DES PRES FLEURIS | 5 | 124 | 258 | 124500€ | 1004€ |
2021-06-01 | 6 | RUE DES PRES FLEURIS | 4 | 140 | 1010 | 129000€ | 921€ |
2019-06-20 | 2 | DOM DES BRUYERES | 4 | 92 | 774 | 133000€ | 1446€ |
2019-09-26 | 8 | RUE DE L ENCHANTEUR | 3 | 75 | 640 | 95000€ | 1267€ |
2022-09-01 | 2 | RUE DE LA CROIX DU MOULIN | 7 | 153 | 781 | 188800€ | 1234€ |
2021-02-03 | 1 | IMP DU GUE | 5 | 144 | 1564 | 211000€ | 1465€ |
2020-12-21 | 6 | DOM DES BRUYERES | 5 | 123 | 746 | 210000€ | 1707€ |
2022-07-25 | 9 | DOM DES BRUYERES | 5 | 106 | 690 | 185000€ | 1745€ |
2021-06-29 | 40 | RTE DE NEANT SUR YVEL | 3 | 57 | 491 | 105000€ | 1842€ |
2019-12-13 | 37 | RTE DE NEANT SUR YVEL | 5 | 128 | 500 | 217700€ | 1701€ |
2023-01-06 | 5131 | LE PONT GASNIER | 5 | 148 | 730 | 207000€ | 1399€ |
2020-10-29 | 9 | LOT LES PINS | 6 | 147 | 720 | 184000€ | 1252€ |
2021-08-12 | 5 | IMP DU HAUT MOUREAU | 5 | 160 | 1775 | 316000€ | 1975€ |
2022-06-01 | 3 | IMP SOURIS D OR | 2 | 70 | 363 | 50000€ | 714€ |
2019-05-29 | 5862 | LES TOUCHETTES | 4 | 100 | 75 | 160000€ | 1600€ |
2022-03-04 | 18 | RUE SAINT ROCH | 2 | 69 | 490 | 114000€ | 1652€ |
2022-03-03 | 5144 | LA MOTTE | 4 | 72 | 345 | 110000€ | 1528€ |